近百套18-33F分交通核户型汇总

民用建筑设计统一标准GB 50352-2019

3892907

1总 则

1 总 则


1.0.1 为使民用建筑符合适用经济绿色美观的建筑方针满足安全 卫生环保等基本要求统一各类民用建筑的通用设计要求制定本标准
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1.0.2 本标准适用于新建扩建和改建的民用建筑设计
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1.0.3 民用建筑设计除应执行国家有关法律法规外尚应符合下列规定

    1 应按可?#20013;?#21457;展的原则正确处理人建筑和环境的相互关系

    2 必须保护生态环?#24120;?#38450;止污染和破坏环境

    3 应以人为本满足人们物质与精神的需求

    4 应贯彻节约用地节约能?#30784;?#33410;约用水和节约原材料的基本国策

    5 应满足当地城乡规划的要求并与周围环境相协调宜体现地域文化时代特色

    6 建筑和环境应综合采取防火抗震防洪防空抗风雪和雷击等防灾安全措施

    7 应在室内外环境中提供无障碍设施方便行动有障碍的人士使用

    8 涉及历史文化名城名镇名村历史文化街区文物保护单位历史建筑和风景名胜区自然保护区的各项建设应符合相关保护规划的规定
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1.0.4 民用建筑设计除应符合本标准外尚应符合国家现行有关标准的规定


2术 语

2 术 语


2.0.1 民用建筑 civil building 

    供人们居住和进行公?#19981;?#21160;的建筑的总称

2.0.2 居住建筑 residential building

    供人们居住使用建筑

2.0.3 公共建筑 public building

    供人们进行各种公?#19981;?#21160;的建筑

2.0.4 无障碍设施 accessibility facilities

    保障人员通行安全和使用便利与民用建筑工程配套建设的服务设施

2.0.5 建筑基地 construction site 

    根据用地?#28798;?#21644;使用权属?#33539;?#30340;建筑工程项目的使用场地

2.0.6 道路红线 boundary line of roads 

    城市道路(含居住区级道路)用地的边界线

2.0.7 用地红线  property line

    各类建设工程项目用地使用权属范围的边界线

2.0.8 建筑控制线 building line

    规划行政主管部门在道路红线建设用地边界内另行划定的地面以上建(构)筑物主体不得超出的界线

2.0.9 建筑密度 building densitybuilding coverage ratio 

    在一定用地范围内建筑物基底面积总和与总用地面积的比率()

2.0.10 容积率 plot ratiofloor area ratio

    在一定用地及计容范围内建筑面积总和与用地面积的比值

2.0.11 绿地率 greening rate

    在一定用地范围内各类绿地总面积占该用地总面积的比率()

2.0.12 日照标准 insolation standard

    根据建筑物所处的气候区城市规模和建筑物的使用?#28798;范?#30340;在规定的日照标准日(冬至日或大寒日)的?#34892;?#26085;照时间范围内以有日照要求楼层的窗台面为计算起点的建筑外窗获得的日照时间


2.0.13 层高 storey height

    建筑物各层之间以楼地面面层(完成面)计算的垂?#26412;?#31163;屋顶层由该层楼面面层(完成面)至平屋面的结构面层或至坡顶的结构面层与外端外皮延长线的交点计算的垂?#26412;?#31163;


2.0.14 室内净高 interior clear height

    从楼地面面层(完成面)至吊顶或楼盖屋盖底面之间的?#34892;?#20351;用空间的垂?#26412;?#31163;


2.0.15 地下室 basement 

    房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/2者为地下室

2.0.16 半地下室 semi-basement

    房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/3且不超过1/2者为半地下室

2.0.17 设备层 equipment floor

    建筑物中专为设置暖通空调给水排水和电气等的设备和管道且供人员进入操作用的空间层

2.0.18 避难层 refuge storey

    在高度超过100.0m的高层建筑中用于人员在火灾时暂时躲避火灾及其烟气危害的楼层

2.0.19 架空层 open floor

    用结构支撑且无外围护墙体的开敞空间

2.0.20 台阶 step

    连接室外或室内的不同标高的楼面地面供人行的阶梯式交通道

2.0.21 临空高度 the vertical height between two open space

    相邻开敞空间有高差?#20445;?#19978;下楼地面之间的垂?#26412;?#31163;

2.0.22 坡道 ramp

    连接室外或室内的不同标高的楼面地面供人行或车行的斜坡式交通道

2.0.23 栏杆 railing

    具有一定的安全高度用以保障人身安全或分隔空间用的防护分隔构件

2.0.24 楼梯 stair

    由连续行走的梯级休息平台和维护安全的栏杆(或栏板)扶手以及相应的支承结构组成的作为楼层之间垂直交通用的建筑部件


2.0.25 变形缝 deformation joint 

    为防止建筑物在外界因素作用下结构内部产生附加变形和应力导致建筑物开裂磁?#37319;?#33267;破坏而预留的构造缝包括伸缩缝沉降缝和抗震缝


2.0.26 建筑幕墙 building curtain wall 

    由面板与支承结构体系(支承装置与支承结构)组成的?#19978;?#23545;主体结构有一定位移能力或自身有一定变形能力不承担主体结构所受作用的建筑外围护墙

2.0.27 吊顶 suspended ceiling

    悬吊在房屋屋顶或楼板结构下的顶棚

2.0.28 管道井 pipe shaft

    建筑物中用于布置竖向设备管线及设备的竖向井道

2.0.29 烟道 smoke uptakesmoke flue

    排放各种烟气的管道井道

2.0.30 通风道 air shaft

    排除室内不?#35745;?#20307;或者输送新鲜空气的管道井道

2.0.31 装修 decoration finishing 

    以建筑物主体结构为依托对建筑内外空间进行的细部加工和艺术处理

2.0.32 采光 daylighting

    为保证人们生活工作或生产活动具有?#23460;?#30340;光环?#24120;?#20351;建筑物内部使用空间取得的天?#36824;?#29031;度满足使用安全舒适美观等要求的措施

2.0.33 采光系数 daylight factor

    在室内给定平面上的一点由直接或间接地接收来自假定和已知天空亮度分布的天空漫射光而产生的照度与同一时刻该天空半球在室外无遮挡水平面上产生的天空漫射光照度之?#21462;?/p>

2.0.34 采光系数标准值 standard value of daylight factor

    在规定的室外天?#36824;?#35774;计照度下满足视觉功能要求时的采光系数值

2.0.35 通风 ventilation

    为保证人们生活工作或生产活动具有?#23460;?#30340;空气环?#24120;?#37319;用自然或机械方法对建筑物内部使用空间进行换气使空气质量满足卫生安全舒适等要求的技术

2.0.36 噪声 noise

    影响人们正常生活工作学习休息甚?#20102;?#23475;身心健康的外界干扰声

2.0.37 建筑连接体 building connection 

    跨越道路红线建设用地边界建造连接不同用地之间地下或地上的建筑物

3基本规定

3.1 民用建筑分类

3.1 民用建筑分类


3.1.1 民用建筑?#35789;?#29992;功能可分为居住建筑和公共建筑两大类其中居住建筑可分为住宅建筑和宿舍建筑
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3.1.2 民用建筑按地上建筑高度或层数进行分类应符合下列规定

    1 建筑高度不大于27.0m的住宅建筑建筑高度不大于24.0m的公共建筑及建筑高度大于24.0m的单层公共建筑为低层或多层民用建筑

    2 建筑高度大于27.0m的住宅建筑和建筑高度大于24.0m的非单层公共建筑且高度不大于100.0m的为高层民用建筑

    3 建筑高度大于100.0m为超高层建筑

    注建筑防火设计应符合现行国家标准建筑设计防火规范GB 50016有关建筑高度和层数计算的规定
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3.1.3 民用建筑等级分类划分应符合国家现行有关标准或行业主管部门的规定
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3.2 设计使用年限

3.2 设计使用年限


3.2.1 民用建筑的设计使用年限应符合表3.2.1的规定

表3.2.1 设计使用年限分类

注此表依据建筑结构可靠性设计统一标准GB 50068并与其协调一致

3.3 建筑气候分区对建筑基本要求

3.3 建筑气候分区对建筑基本要求


3.3.1 建筑气候分区对建筑的基本要求应符合表3.3.1的规定

表3.3.1 不同区划对建筑的基本要求


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3.4 建筑与环境

3.4 建筑与环境


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   3.4.1 建筑与自然环境的关系应符合下列规定

    1 建筑基地应选择在地质环境条件安全且可获得天然采光自然通风等卫生条件的地?#21361;?

    2 建筑应结合当地的自然与地理环境特征集约利用资源?#32454;?#25511;制对自然和生态环境的不利影响

    3 建筑周围环境的空气土壤水体等不应构成对人体的危害

3.4.2 建筑与人文环境的关系应符合下列规定

    1 建筑应与基地所处人文环境相协调

    2 建筑基地应进行绿化创造优美的环?#24120;?

    3 对建筑使用过程中产生的垃圾废气废水?#30830;?#24323;物应妥善处理并应?#34892;?#25511;制噪声眩光等的污染防止对周边环境的侵害

3.5 建筑模数

3.5 建筑模数


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3.5.1 建筑设计应符合现行国家标准建筑模数协调标准GB/T 50002的规定

3.5.2 建筑平面的柱网开间进深层高门窗洞口等主要定位线尺寸应为基本模数的倍数,并应符合下列规定

    1 平面的开间进深柱网或跨度门窗洞口宽度等主要定位尺寸宜采用水平扩大模数数列2nM3nM(n为自然数)

    2 层高和门窗洞口高度等主要标注尺寸宜采用竖向扩大模数数列nM(n为自然数)

3.6 防灾避难

3.6 防灾避难


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3.6.1 建筑防灾避难场所或设施的设置应满足城乡规划的总体要求并应遵循场地安全交通便利?#32479;?#20837;方便的原则

3.6.2 建筑设计应根据灾害种类合理采取防灾减灾及避难的相应措施

3.6.3 防灾避难设施应因地制宜平灾结合集约利用资?#30784;?

3.6.4 防灾避难场所及设施应保障安全长期备用便于管理并应符合无障碍的相关规定

4规划控制

4.1 城乡规划及城市设计

4.1 城乡规划及城市设计


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4.1.1 建筑项目的用地?#28798;省?#23481;积率建筑密度绿地率建筑高度及其建筑基地的年径流总量控制率等控制指标应符合所在地控制性详细规划的有关规定
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4.1.2 建筑及其环境设计应满足城乡规划及城市设计对所在区域的目标定位及空间形态景观风貌环境?#20998;?#31561;控制和引导要求并应满足城市设计对公共空间建筑群体园林景观市政等环境设施的设计控制要求
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4.1.3 建筑设计应注重建筑群体空间与自然山水环境的融合与协调历史文化与传统风貌特色的保护与发展公?#19981;?#21160;与公共空间的与塑造并应符合下列规定

    1 建筑物的形态体量尺度色?#23460;?#21450;空间组合关系应与周围的空间环境相协调

    2 重要城市界面控制地段建筑物的建筑风格建筑高度建筑界面等应与相邻建筑基地建筑物相协调

    3 建筑基地内的场地绿化种植景观构筑物与环境小品市政工程设施景观照明标?#26029;?#32479;和公共艺术等应与建筑物及其环境统筹设计相互协调

    4 建筑基地内的道路停车场硬质地面宜采用透水?#22871;?

    5 建筑基地与相邻建筑基地建筑物的室外开放空间步行系统等宜相互连通
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4.2 建筑基地

4.2 建筑基地


4.2.1 建筑基地应与城市道路或镇区道路相邻接否则应设置连接道路并应符合下列规定

    1 当建筑基地内建筑面积小于或等于3000m2?#20445;?#20854;连接道路的宽度不应小于4.0m

    2 当建筑基地内建筑面积大于3000m2且只有一条连接道路?#20445;?#20854;宽度不应小于7.0m?#22351;?#26377;两条或两条以上连接道路?#20445;?#21333;条连接道路宽度不应小于4.0m
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4.2.2 建筑基地地面高程应符合下列规定

    1 应依据详细规则?#33539;?#30340;控制标高进行设计

    2 应与相邻基地标高相协调不得妨碍相邻基地的雨水排放 

    3 应兼顾场地雨水的收集与排放有利于?#25176;?#38632;水减少径流外排并应有利于超标雨水的自然排放
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4.2.3 建筑物与相邻建筑基地及其建筑物的关系应符合下列规定

    1 建筑基地内建筑物的布局应符合控制性详细规划对建筑控制线的规定

    2 建筑物与相邻建筑基地之间应按建筑防火等国家现行相关标准留出空地或道路

    3 当相邻基地的建筑物毗邻建造?#20445;?#24212;符合现行国家标准建筑设计防火规范GB 50016的有关规定

    4 新建建筑物或构筑物应满足周边建筑物的日照标准

    5 紧贴建筑基地边界建造的建筑物不得向相邻建筑基地方向开设洞口门废气排除口及雨水排泄口
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4.2.4 建筑基地机动车出入口位置应符合所在地控制性详细规划并应符合下列规定

    1 中等城市大城市的主干?#26041;?#21449;口自道路红线交叉点起沿线70.0m范围内不应设置机动车出入口

    2 距人行横道人行天桥人行地道(包括引道引桥)的最近边缘线不应小于5.0m

    3 距地铁出入口公共交通站台边缘不应小于15.0m

    4 距公园学校及有儿童老年人残疾人使用建筑的出入口最近边缘不应小于20.0m
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4.2.5 大型特大型交通文化体育娱乐商业?#28909;?#21592;密集的建筑基地应符合下列规定

    1 建筑基地与城市道路邻接的总长度不应小于建筑基地周长的1/6

    2 建筑基地的出入口不应少于2个且不宜设置在同一条城市道路上

    3 建筑物主要出入口前应设置人员集散场地其面积?#32479;?#23485;尺寸应根据使用?#28798;?#21644;人数?#33539;?

    4 当建筑基地设置绿化停车或其他构筑物?#20445;?#19981;应对人员集散造成障碍
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4.3 建筑突出物

4.3 建筑突出物


4.3.1 除骑楼建筑连接体地铁相关设施及连接城市的管线管沟管廊等市政公共设施以外建筑物及其附属的下列设施不应突出道路红线或用地红线建造

    1 地下设施应包括支护桩地下连续墙地下?#19994;装?#21450;其基础化粪池各类水池处理池沉淀池等构筑物及其他附属设施等

    2 地上设施应包括门?#21462;?#36830;?#21462;?#38451;台室外楼梯凸窗空调机位雨篷挑檐装饰构架固定遮阳板台阶坡道花池围墙平台散水明沟地下室进风及排风口地下?#39029;?#20837;口集水井采光井烟囱等
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4.3.2 经当地规划行政主管部?#25490;?#20934;既有建筑改造工程必须突出道路红线的建筑突出物应符合下列规定

    1 在人行道上空

     1)2.5m以下不应突出凸窗窗?#21462;?#31383;罩等建筑构件2.5m及以上突出凸窗窗?#21462;?#31383;?#36136;保?#20854;深度不应大于0.6m

     2)2.5m以下不应突出活动遮阳2.5m及以上突出活动遮阳?#20445;?#20854;宽度不应大于人行道宽度减1.0m并不应大于3.0m

     3)3.0m以下不应突出雨篷挑檐3.0m及以上突出雨篷挑檐?#20445;?#20854;突出的深度不应大于2.0m

     4)3.0m以下不应突出空调机位3.0m及以上突出空调机位?#20445;?#20854;突出的深度不应大于0.6m

    2 在无人行道的路面上空4.0m以下不应突出凸窗窗?#21462;?#31383;罩伞凋机位等建筑构件4.0m及以上突出凸窗窗?#21462;?#31383;罩空凋机位?#20445;?#20854;突出深度不应大于0.6m

    3 任何建筑突出物与建筑本身均应结合牢固

    4 建筑物和建筑突出物均不得向道路上空直接排泄雨水空调冷凝水等
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4.3.3 除地下室窗井建筑入口的台阶坡道雨篷等以外建(构)筑物的主体不得突出建筑控制线建造
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4.3.4 治安岗公交候车亭地铁地下隧道过街天桥等相关设施以及临时性建(构)筑物等当确?#34892;?#35201;且不影响交通及消防安全应经当地规划行政主管部?#25490;?#20934;可突入道路红线建造

4.3.5 骑楼建筑连接体和沿道路红线的悬挑建筑的建造不应影响交通环保及消防安全在有顶盖的城市公共空间内不应设置直接排气的空调机排气扇等设施或排出有害气体的其他通风系统
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4.4 建筑连接体

4.4 建筑连接体


4.4.1 经当地规划及市政主管部?#25490;?#20934;建筑连接体可跨越道路红线用地红线或建筑控制线建设属于城市公共交通?#28798;?#30340;出入口可在道路红线范围内设置
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4.4.2 建筑连接体可在地下裙房部位及建筑高空建造其建设应统筹规划保障城市公众利益与安全并不应影响其他人流车流及城市景观
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4.4.3 地下建筑连接体应满足市政管线及其他基础设施等建设要求
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4.4.4 交通功能的建筑连接体其净宽不宜大于9.0m地上的净宽不宜小于3.0m,地下的净宽不宜小于4.0m其他非交通功能连接体的宽度宜结合建筑功能按人流疏散需求设置
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4.4.5 建筑连接体在满足其使用功能的同时,还应满足消防疏散及结构安全方面的要求
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4.5 建筑高度

4.5 建筑高度


4.5.1 建筑高度不应危害公共空间安全和公共卫生且不宜影响景观下列地区应实行建筑高度控制并应符合下列规定

    1 对建筑高度有特别要求的地区建筑高度应符合所在地城乡规划的有关规定

    2 沿城市道路的建筑物应根据道路红线的宽度及街道空间尺度控制建筑裙楼和主体的高度

    3 当建筑位于机场电台电信微波通信气象台卫星地面站军事要塞工程等设施的技术作业控制区内及机场航线控制范围内?#20445;?#24212;按净空要求控制建筑高度及施工设备高度

    4 建筑处在历史文化名城名镇名村历史文化街区文物保护单位历史建筑和风景名胜区自然保护区的各项建设应按规划控制建筑高度

    注建筑高度控制尚应符合所在地城市规划行政主管部门和有关专业部门的规定

4.5.2 建筑高度的计算应符合下列规定

    1 本标准第4.5.1条第3款第4款控制区内建筑建筑高度应以绝对海拔高度控制建筑物室外地面至建筑物和构筑物最高点的高度

    2 非本标准第4.5.1条第3款第4款控制区内建筑平屋顶建筑高度应按建筑物主入口场地室外设计地面至建筑女儿墙顶点的高度计算无女儿墙的建筑物应计算至其屋面檐口坡屋顶建筑高度应按建筑物室外地面至屋檐和屋脊的平均高度计算?#22351;?#21516;一座建筑物有多种屋面形式?#20445;?#24314;筑高度应按上述方法分别计算后取其中最大值下列突出物不计入建筑高度内

    1)局部突出屋面的楼梯间电梯机房水箱间等辅助用?#31354;?#23627;顶平面面积不超过1/4者

    2)突出屋面的通风道烟?#36873;?#35013;饰构件花架通信设施等

    3)空调冷?#27492;?#31561;设备
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5场地设计

5.1 建筑布局

5.1 建筑布局


5.1.1 建筑布局应使建筑基地内的人流车流与物流合理分流防止干扰并应有利于消防停车人员集散以及无障碍设施的设置
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5.1.2 建筑间距应符合下列规定

    1 建筑间距应符合现行国家标准建筑设计防火规范GB 50016的规定及当地城市规划要求

    2 建筑间距应符合本标准第7.1节建筑用房天然采光的规定有日照要求的建筑?#32479;?#22320;应符合国家相关日照标准的规定
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5.1.3 建筑布局应根据地域气候特征防止和抵御寒冷暑热疾风暴雨积雪和沙尘等灾害侵袭并应利用自然气流组织好通风防止不良小气候产生

5.1.4 根据噪声源的位置方向和强度应在建筑功能分区道路布置建筑朝向距离以及地形绿化和建筑物的屏障作用等方面采取综合措施防止或降低环境噪声

5.1.5 建筑物与各种污染源的卫生距离应符合国家现行有关卫生标准的规定

5.1.6 建筑布局应按国家及地方的相关规定对文物古迹和古树名木进行保护避免损毁破坏

5.2 道路与停车场

5.2 道路与停车场

5.2.1 基地道路应符合下列规定

    1 基地道路与城市道路连接处的车行路面应设限速设施道路应能通达建筑物的安全出口

    2 沿街建筑应设连通街道和内院的人行通道人行通道可利用楼梯间其间距不宜大于80.0m   

    3 当道路改变方向?#20445;?#36335;边绿化及建筑物不应影响行车?#34892;?#35270;距

    4 当基地内设有地下停车库?#20445;?#36710;?#22659;?#20837;口应设置?#28798;?#26631;志标志设置高度不应影响人车通行

    5 基地内宜设人行道路大型特大型交通文化娱乐商业体育?#30342;?#31561;建筑居住人数大于5000人的居住区等车流量较大的场所应设人行道路
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5.2.2 基地道路设计应符合下列规定

    1 单车道路宽不应小于4.0m双车道路宽住宅区内不应小于6.0m其他基地道路宽不应小于7.0m

    2 当道路边设停车位?#20445;?#24212;加大道路宽度且不应影响车辆正常通行

    3 人行道路宽度不应小于1.5m人行道在各路口入口处的设计应符合现行国家标准无障碍设计规范GB 50763的相关规定

    4 道路转弯半径不应小于3.0m消防车道应满足消防车最小转弯半径要求

    5 尽端式道路长度大于120.0m?#20445;?#24212;在尽端设置不小于12.0m12.0m的回车场地
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5.2.3 基地道路与建筑物的关系应符合下列规定

    1 当道路用作消防车道?#20445;?#20854;边缘与建(构)筑物的最小距离应符合现行国家标准建筑设计防火规范GB 50016的相关规定

    2 基地内不宜设高架车行道路当设置与建筑平行的高架车行道路?#20445;?#24212;采取保护私密性的视距和防噪声的措施
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5.2.4 建筑基地内地下机动车车库出入口与连接道路间宜设置缓冲?#21361;?#32531;冲段应从车库出入口坡道起坡点算起并应符合下列规定

    1 出入口缓冲段与基地内道路连接处的转弯半径不宜小于5.5m

    2 当出入口与基地道路垂直?#20445;?#32531;冲段长度不应小于5.5m

    3 当出入口与基地道路平行?#20445;?#24212;设不小于5.5m长的缓冲段再汇入基地道路

    4 当出入口直接连接基地外城市道路?#20445;?#20854;缓冲段长度不宜小于7.5m
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5.2.5 室外机动车停车场应符合下列规定

    1 停车场地应满足排水要求排水坡度不应小于0.3

    2 停车场出入口的设计应避免进出车辆交叉

    3 停车场应设置无障碍停车位且设置要求和停车位数量应符合现行国家标准无障碍设计规范GB 50763的相关规定

    4 停车场应结?#19979;?#21270;合理布置可利用乔木遮阳
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5.2.6 室外机动车停车场的出入口数量应符合下列规定

    1 当停车数为50辆及以下?#20445;?#21487;设1个出入口宜为双向行驶的出入口

    2 当停车数为51辆300辆?#20445;?#24212;设置2个出入口宜为双向行驶的出入口

    3 当停车数为301辆500辆?#20445;?#24212;设置2个双向行驶的出入口

    4 当停车数大于500辆?#20445;?#24212;设置3个出入口宜为双向行驶的出入口
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5.2.7 室外机动车停车场的出入口设置应符合下列规定

    1 大于300辆停车位的停车场各出入口的间距不应小于15.0m

    2 单向行驶的出入口宽度不应小于4.0m双向行驶的出入口宽度不应小于7.0m
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5.2.8 室外非机动车停车场应设置在基地边界线以内出入口不宜设置在交叉路口附近停车场布置应符合下列规定

    1 停车场出入口宽度不应小于2.0m

    2 停车数大于等于300辆?#20445;?#24212;设置不少于2个出入口

    3 停?#30331;?#24212;分组布置每组停?#30331;?#38271;度不宜超过20.0m
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5.3 竖 向

5.3 竖 向


5.3.1 建筑基地场地设计应符合下列规定

    1 当基地自然坡度小于5?#20445;?#23452;采用平坡?#35762;?#32622;方式?#22351;?#22823;于8?#20445;?#23452;采用台?#36164;讲?#32622;方式台地连接处应设挡?#20132;?#25252;坡基地临近挡?#20132;?#25252;坡的地?#21361;?#23452;设置排水?#25285;?#19988;坡向排水沟的地面坡度不应小于1

    2 基地地面坡度不宜小于0.2?#22351;?#22369;度小于0.2?#20445;?#23452;采用多坡向或特殊措施排水

    3 场地设计标高不应低于城市的设计防洪防涝水位标高沿江河湖海岸或受洪水潮水泛滥威胁的地区除设有可靠防洪堤坝的城市街区外场地设计标高不应低于设计洪水位0.5m否则应采取相应的防洪措施有内涝威胁的用地应采取可靠的防排内涝水措施否则其场地设计标高不应低于内涝水位0.5m

    4 当基地外围有较大汇水汇入或穿?#20132;?#22320;?#20445;?#23452;设置边沟或排(截)洪?#25285;?#26377;组织进行地面排水

    5 场地设计标高宜比周边城市市政道路的最低?#33539;?#26631;高高0.2m以上?#22351;?#24066;政道路标高高于基地标高?#20445;?#24212;有防止客水进入基地的措施

    6 场地设计标高应高于多年最高地下水位

    7 面积较大或地形较复杂的基地建筑布局应合理利用地形减少土石方工程量并使基地内填挖方量接近平衡
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5.3.2 建筑基地内道路设计坡度应符合下列规定

    1 基地内机动车道的纵坡不应小于0.3且不应大于8当采用8坡度?#20445;?#20854;坡长不应大于200.0m当遇特殊困难纵坡小于0.3?#20445;?#24212;采取?#34892;?#30340;排水措施个别特殊?#33539;危?#22369;度不应大于11其坡长不应大于100.0m在积雪或冰冻地区不应大于6其坡长不应大于350.0m横坡宜为12

    2 基地内非机动车道的纵坡不应小于0.2最大纵坡不宜大于2.5困难时不应大于3.5当采用3.5坡度?#20445;?#20854;坡长不应大于150.0m横坡宜为12

    3 基地内步行道的纵坡不应小于0.2且不应大于8积雪或冰冻地区不应大于4横坡应为12?#22351;?#22823;于极限坡度?#20445;?#24212;设置为台阶步道

    4 基地内人流活动的主要地?#21361;?#24212;设置无障碍通道

    5 位于山地和丘陵地区的基地道路设计纵坡可适当放宽且应符合地方相关标准的规定或经当地相关管理部门的批准
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5.3.3 建筑基地地面排水应符合下列规定

    1 基地内应有排除地面及路面雨水至城市排水系统的措施排水方?#25509;?#26681;据城市规划的要求?#33539;?#26377;条件的地区应充分利用场地空间设置绿色雨水设施采取雨水回收利用措施

    2 当采用车行道排泄地面雨水?#20445;?#38632;水口形式及数量应根据汇水面积流量道路纵坡?#28909;范?

    3 单侧排水的道路及低洼易积水的地?#21361;?#24212;采取排雨水时不影响交通和路面清洁的措施
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5.3.4 下沉庭院周边?#32479;?#24211;坡道出入口处应设置截水沟

5.3.5 建筑物底层出入口处应采取措施防止室外地面雨水回流

5.4 绿 化

5.4 绿 化


5.4.1 绿化设计应符合下列规定

    1 绿地指标应符合当地控制性详细规划及城?#26032;?#22320;管理的有关规定

    2 应充分利用实土布置绿地植物配置应根据当地气候土壤和环境等条件?#33539;?

    3 绿化与建(构)筑物道路和管线之间的距离应符合有关标准的规定

    4 应保护自然生态环?#24120;?#24182;应对古树名木采取保护措施
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5.4.2 地下建筑顶板上的绿化工程应符合下列规定

    1 地下建筑顶板上的覆土层宜采取局部开放式开放边应与地下室外部自然土层相接并应根据地下建筑顶板的覆土厚度选择适合生长的植物

    2 地下建筑顶板设计应满足种植覆土综合管线及景观和植物生长的荷载要求

    3 应采用防根穿刺的建筑防水构造
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5.5 工程管线布置

5.5 工程管线布置


5.5.1 工程管线宜在地下敷设在地上架空敷设的工程管线及工程管线在地上设置的设施必须满足消防车辆通行及扑救的要求不得妨碍普通车辆行人的正常活动并应避免对建筑物景观的影响
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5.5.2 与市政管网衔接的工程管线其平面位置和竖向标高均应采用城市统一的坐标系统和高程系统
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5.5.3 工程管线的敷设不应影响建筑物的安全并应防?#26500;?#31243;管线受腐?#30784;料n?#25391;动外部荷载等影响而损坏

5.5.4 在管线密集的地?#21361;?#24212;根据其不同特性和要求综合布置宜采用综合管廊布置方式对安全卫生防干扰等有影响的工程管线不应共沟或靠近敷设互有干扰的管线应设置在综合管廊的不同沟(室)内
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5.5.5 地下工程管线的走向宜与道路或建筑主体相平行或垂直工程管线应从建筑物向道路方向由浅至深敷设干管宜布置在主要用户或支管较多的一侧工程管线布置应短捷转弯少减少与道路铁路河道?#30331;?#21450;其他管线的交叉困难条件下其交角不应小于45㡣

5.5.6 与道路平行的工程管线不宜设于车行道下?#22351;?#30830;?#34892;?#35201;?#20445;?#21487;将埋深较大翻修较少的工程管线布置在车行道下

5.5.7 工程管线之间的水平垂?#26412;?#36317;及埋深工程管线与建(构)筑物绿化树种之间的水平净距应符合国家现行有关标准的规定当受规划现状制约难以满足要求?#20445;?#21487;根据实?#26159;?#20917;采取安全措施后减少其最小水平净距
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5.5.8 抗震设防烈度7度及以上地震区多年冻土区严寒地区湿陷性黄土地区及膨胀土地区的室外工程管线应符合国家现行有关标准的规定

5.5.9 各种工程管线不应在平行方向重叠直埋敷设
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5.5.10 工程管线的检查井井盖宜有锁闭装置
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5.5.11 当基地进行分期建设?#20445;?#24212;对工程管线做整体规划前期的工程管线敷设不得影响后期的工程建设
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5.5.12 与基地无关的可燃易爆的市政工程管线不得穿?#20132;?#22320;当基地内?#24310;写?#31867;管线?#20445;?#22522;地内建筑和人员密集场所应与此类管线保持安全距离
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5.5.13 当室外消防水池设有消防车取水口(井)?#20445;?#24212;设置消防车到达取水口(井)的消防车道和消防车回车场地

6建筑物设计

6.1 建筑标定人数的?#33539;?/span>

6.1 建筑标定人数的?#33539;?/strong>


6.1.1 有固定座位等标明使用人数的建筑应按照标定人数为基数计算配套设施疏散通道和楼梯及安全出口的宽度

6.1.2 对无标定人数的建筑应按国家现行有关标准或经调查分析?#33539;?#21512;理的使用人数并应以此为基数计算配套设施疏散通道和楼梯及安全出口的宽度
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6.1.3 多功能用途的公共建筑中各种场所有可能同时使用同一出口?#20445;?#22312;水平方向应按各部分使用人数叠加计算安全疏散出口和疏散楼梯的宽度在垂直方向地上建筑应按楼层使用人数最多一层计算以下楼层安全疏散楼梯的宽度地下建筑应按楼层使用人数最多一层计算以?#19979;?#23618;安全疏散楼梯的宽度

6.2 平面布置

6.2 平面布置


6.2.1 建筑平面应根据建筑的使用?#28798;省?#21151;能工艺等要求合理布局并具有一定的灵活?#28020;?br/> 展开条文说明

6.2.2 根据使用功能建筑的使用空间应充分利用日照采光通风和景观等自然条件对有私密性要求的房间应防止视线干扰

6.2.3 建筑出入口应根据场地条件建筑使用功能交通组织以及安全疏散等要求进行设置

6.2.4 地震区的建筑平面布置宜规整
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6.3 层高和室内净高

6.3 层高和室内净高


6.3.1 建筑层高应结合建筑使用功能工艺要求和技术经济条件等综合?#33539;?#24182;符合国家现行相关建筑设计标准的规定    
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6.3.2 室内净高应按楼地面完成面至吊顶楼板或梁底面之间的垂?#26412;?#31163;计算?#22351;?#27004;盖屋盖的下悬构件或管道底面影响?#34892;?#20351;用空间?#20445;?#24212;按楼地面完成面至下悬构件下缘或管道底面之间的垂?#26412;?#31163;计算
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6.3.3 建筑用房的室内净高应符合国家现行相关建筑设计标准的规定地下室局部夹层走道等有人员正常活动的最低处净高不应小于2.0m
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6.4 地下室和半地下室

6.4 地下室和半地下室


6.4.1 地下室和半地下室应合理布置地下停车库地下人防工程各类设备用房等功能空间及其出入口出入口进排风竖井的地面建(构)筑物应与周边环境协调

6.4.2 地下建筑连接体的设计应符合城市地下空间规划的相关规定并应做到导向清晰流线简捷防火分区与管理等界线明确

6.4.3 地下室和半地下?#19994;?#24314;造不得影响相邻建(构)筑物市政管线等的安全
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6.4.4 当日常为人员使用?#20445;?#22320;下室和半地下室应满足安全卫生及节能的要求且宜利用窗井或下沉庭院等进行自然通风和采光其他功能的地下室和半地下室应符合国家现行有关标准的规定

6.4.5 地下室和半地下室外围护结构应规整其防水等级及技术要求应符合现行国家标准地下工程防水技术规范GB 50108的规定并应符合下列规定

    1 应设排水设施

    2 出入口窗井下沉庭院风井等应有防止涌水?#26500;?#30340;措施
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6.4.6 地下室和半地下?#19994;?#32784;火等级防火分区安全疏散防排烟设施房间内部装修等应符合现行国家标准建筑设计防火规范GB 50016的有关规定

6.4.7 地下室不应布置居室?#22351;本?#23460;布置在半地下室?#20445;?#24517;须采取满足采光通风日照防潮防霉及安全防护等要求的相关措施
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6.5 设备层避难层和架空层

6.5 设备层避难层和架空层


6.5.1 设备层设置应符合下列规定

    1 设备层的净高应根据设备和管线的安装检修需要?#33539;?

    2 设备层的布置应便于设备的进出和检修操作

    3 在安全及卫生等方面互有影响的设备用房不宜相邻布置

    4 应采取?#34892;?#30340;措施防止有振动和噪声的设备对设备层上下层或毗邻的使用空间产生不利影响

    5 设备层应有自然通风或机械通风
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6.5.2 避难层的设置应符合现行国家标准建筑设计防火规范GB 50016的规定并应符合下列规定

    1 避难层在满足避难面积的情况下避难区外的其他区域可兼作设备用房等空间但各功能区应相对独立并应满足防火隔振隔声等的要求

    2 避难层的净高不应低于2.0m当避难层兼顾其他功能?#20445;?#24212;根据功能空间的需要来?#33539;?#20928;高
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6.5.3 有人员正常活动的架空层的净高不应低于2.0m

6.6 厕所卫生间盥?#35789;u?#28020;室和母婴室

6.6 厕所卫生间盥?#35789;u?#28020;室和母婴室


6.6.1 厕所卫生间盥?#35789;?#21644;浴?#19994;?#20301;置应符合下列规定

    1 厕所卫生间盥?#35789;?#21644;浴室应根据功能合理布置位置选择应方便使用相对隐?#21361;?#24182;应避免所产生的气味潮气噪声等影响或干扰其他房间室内公共厕所的服务半径应满足不同类型建筑的使用要求不宜超过50.0m

    2 在?#31216;?#21152;工与贮存医药及其原材料生产与贮存生活供水电气档案文物等有?#32454;?#21355;生安全要求房间的直接上层不应布置厕所卫生间盥?#35789;u?#28020;?#19994;?#26377;水房间在餐厅医疗用房等有较高卫生要求用房的直接上层应避免布置厕所卫生间盥?#35789;u?#28020;?#19994;?#26377;水房间否则应采取同层排水和?#32454;?#30340;防水措施

    3 除本套住宅外住宅卫生间不应布置在下层住户的卧室起居室厨房和餐厅的直接上层
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6.6.2 卫生器具配置的数量应符合国家现行相关建筑设计标准的规定?#20449;?#21397;位的比例应根据使用特点使用人数?#33539;?#22312;?#20449;?#20351;用人数基本均衡?#20445;?#30007;厕厕位(含大小便器)与女厕厕位数量的比例宜为1111.5在商场体育场馆学校观演建筑交通建筑公园等场所厕位数量比不宜小于11.512
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6.6.3 厕所卫生间盥?#35789;?#21644;浴?#19994;?#24179;面布置应符合下列规定

    1 厕所卫生间盥?#35789;?#21644;浴?#19994;?#24179;面设计应合理布置卫生洁具及其使用空间管道布置应相对集中隐蔽?#24418;?#38556;碍要求的卫生间应满足国家现行有关无障碍设计标准的规定

    2 公共厕所公共浴室应防止视线干扰宜分设前室

    3 公共厕所宜设置独立的清洁间

    4 公?#19981;?#21160;场所宜设置独立的无?#21592;?#21397;所且同时设置成人和儿童使用的卫生洁具无?#21592;?#21397;所可兼做无障碍厕所
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6.6.4 厕所和浴室隔间的平面尺寸应根据使用特点合理?#33539;?#24182;不应小于表6.6.4的规定交通客运站和大?#34892;?#21830;店等建筑物的公共厕所宜加设婴儿尿布台和儿童固定座椅交通客运站厕位隔间应考虑行李放置空间其进深尺寸宜加大0.2m便于放置行李儿童使用的卫生器具应符合幼儿人体工程学的要求无障碍专用浴室隔间的尺寸应符合现行国家标准无障碍设计规范GB 50763的规定
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表6.6.4 厕所和浴室隔间的平面尺寸

6.6.5 卫生设备间距应符合下列规定

    1 ?#35789;?#30406;或盥洗槽水嘴?#34892;?#19982;侧墙面净距不应小于0.55m居住建筑?#35789;?#30406;水嘴?#34892;?#19982;侧墙面净距不应小于0.35m

    2 并列?#35789;?#30406;或盥洗槽水嘴?#34892;?#38388;距不应小于0.7m

    3 单侧并列?#35789;?#30406;或盥洗槽外沿至对面墙的净距不应小于1.25m居住建筑?#35789;?#30406;外沿至对面墙的净距不应小于0.6m

    4 双侧并列?#35789;?#30406;或盥洗槽外沿之间的净距不应小于1.8m

    5 并列小便器的?#34892;?#36317;离不应小于0.7m小便器之间宜加隔板小便器?#34892;?#36317;侧?#20132;?#38548;板的距离不应小于0.35m小便器上方宜设置搁物台

    6 单侧厕所隔间至对面?#35789;?#30406;或盥洗槽的距离当采用内开门?#20445;?#19981;应小于1.3m?#22351;?#37319;用外开门?#20445;?#19981;应小于1.5m

    7 单侧厕所隔间至对面墙面的净距当采用内开门时不应小于1.1m当采用外开门时不应小于1.3m双侧厕所隔间之间的净距当采用内开门时不应小于1.1m当采用外开门时不应小于1.3m

    8 单侧厕所隔间至对面小便器或小便槽的外沿的净距当采用内开门时不应小于1.1m当采用外开门时不应小于1.3m小便器或小便槽双侧布置?#20445;?#22806;沿之间的净距不应小于1.3m(小便器的进深最小尺寸为350mm)

    9 浴盆长边至对面墙面的净距不应小于0.65m无障碍盆浴间短边净宽度不应小于2.0m并应在浴盆一端设置方便进入和使用的坐台其深度不应小于0.4m
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6.6.6 在交通客运站高速公路服务站?#30342;?#22823;?#34892;?#21830;店博览建筑公园等公共场所应设置母婴室办公楼等工作场所的建筑物内宜设置母婴室母婴室应符合下列规定

    1 母婴室应为独立房间且使用面积不?#35828;?#20110;10.0m2

    2 母婴室应设置?#35789;?#30406;婴儿尿布台及桌椅等必要的家具

    3 母婴?#19994;?#22320;面应采用防滑材料?#22871;?br/> 展开条文说明

6.7 台阶坡道和栏杆

6.7 台阶坡道和栏杆


6.7.1 台阶设置应符合下列规定

    1 公共建筑室内外台阶踏步宽度不宜小于0.3m踏步高度不宜大于0.15m且不宜小于0.1m

    2 踏?#25509;?#37319;取防滑措施

    3 室内台阶踏步数不?#26494;?#20110;2级当高差不足2级?#20445;?#23452;按坡道设置

    4 台阶总高度超过0.7m?#20445;?#24212;在临空面采取防护设施

    5 阶梯教室体育场馆和影剧院观众厅纵走道的台阶设置应符合国家现行相关标准的规定
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6.7.2 坡道设置应符合下列规定

    1 室内坡道坡度不宜大于18室外坡道坡度不宜大于110

    2 当室内坡道水平投影长度超过15.0m?#20445;?#23452;设休息平台平台宽度应根据使用功能或设备尺寸所需缓冲空间而定

    3 坡道应采取防滑措施

    4 当坡道总高度超过0.7m?#20445;?#24212;在临空面采取防护设施

    5 供轮椅使用的坡道应符合现行国家标准无障碍设计规范GB 50763的有关规定

    6 机动车和非机动车使用的坡道应符合现行行业标准车库建筑设计规范JGJ 100的有关规定
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6.7.3 阳台外?#21462;?#23460;内回?#21462;?#20869;天井上人屋面及室外楼梯等临空处应设置防护栏杆并应符合下列规定

    1 栏杆应以坚固?#36884;?#30340;材料制作并应能承受现行国家标准建筑结构荷载规范GB 50009及其他国家现行相关标准规定的水平荷载

    2 当临空高度在24.0m以下?#20445;?#26639;杆高度不应低于1.05m?#22351;?#20020;空高度在24.0m及以上?#20445;?#26639;杆高度不应低于1.1m上人屋面和交通商业旅馆?#30342;?#23398;校等建筑临开敞?#22411;?#30340;栏杆高度不应小于1.2m

    3 栏杆高度应从所在楼地面或屋面至栏杆扶手顶面垂直高度计算当底面有宽度大于或等于0.22m且高度低于或等于0.45m的?#21830;?#37096;位?#20445;?#24212;?#28044;商?#37096;位顶面起算

    4 公共场所栏杆离地面0.1m高度范围内不宜留空
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6.7.4 住宅托儿所幼儿园?#34892;?#23398;及其他少年儿童专用活动场所的栏杆必须采取防止攀爬的构造当采用垂?#22791;?#20214;做栏杆?#20445;?#20854;杆件净间距不应大于0.11m
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6.8 楼 梯

6.8 楼 梯

6.8.1 楼梯的数量位置梯段净宽和楼梯间形?#25509;?#28385;足使用方便和安全疏散的要求

6.8.2 当一侧有扶?#36136;保?#26799;段净宽应为墙体装饰面至扶?#31181;行?#32447;的水平距离当双侧有扶?#36136;保?#26799;段净宽应为?#35762;?#25206;?#31181;行?#32447;之间的水平距离当?#22411;?#20986;物?#20445;?#26799;段净宽应从凸出物表面算起
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6.8.3 梯段净宽除应符合现行国家标准建筑设计防火规范GB 50016及国家现行相关专用建筑设计标准的规定外供日常主要交通用的楼梯的梯段净宽应根据建筑物使用特征按?#25239;?#20154;流宽度为0.55m(00.15)m的人流股数?#33539;?#24182;不应少于两股人流(00.15)m为人流在行进中人体的摆幅公共建筑人流众多的场所应取上限值
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6.8.4 当梯段改变方向?#20445;?#25206;手转向端处的平台最小宽度不应小于梯段净宽并不得小于1.2m当有搬运大型物件需要?#20445;?#24212;适量加宽直跑楼梯的中间平台宽度不应小于0.9m
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6.8.5 每个梯段的踏步级数不应少于3级且不应超过18级

6.8.6 楼梯平台上部及下部过道处的净高不应小于2.0m梯段净高不应小于2.2m

    注梯段净高为自踏步前缘(包括每个梯段最低和最高一级踏步前缘线以外0.3m范围内)量至上方突出物下缘间的垂直高度
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6.8.7 楼梯应至少于一侧设扶手梯段净宽达三股人流时应?#35762;?#35774;扶手达四股人流时宜加设中间扶手

6.8.8 室内楼梯扶手高度自踏步前缘线量起不宜小于0.9m楼梯水平栏杆或栏板长度大于0.5m?#20445;?#20854;高度不应小于1.05m

6.8.9 托儿所幼儿园?#34892;?#23398;校及其他少年儿童专用活动场所当楼梯井净宽大于0.2m?#20445;?#24517;须采取防止少年儿童坠落的措施
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6.8.10 楼梯踏步的宽度和高度应符合表6.8.10的规定
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表6.8.10 楼梯踏?#38454;?#23567;宽度和最大高度(m)

 注螺旋楼梯和扇形踏步离内侧扶?#31181;行?.250m处的踏步宽度不应小于0.220m

6.8.11 梯段内每个踏步高度宽度应一致相邻梯段的踏步高度宽度宜一致
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6.8.12 当同一建筑地上地下为不同使用功能?#20445;?#27004;梯踏步高度和宽度可分别按本标准表6.8.10的规定执行
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6.8.13 踏?#25509;?#37319;取防滑措施
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6.8.14 当专用建筑设计标准对楼梯有明确规定?#20445;?#24212;按国家现行专用建筑设计标准的规定执行

6.9 电梯自动扶梯和自动人行道

6.9 电梯自动扶梯和自动人行道


6.9.1 电梯设置应符合下列规定

    1 电梯不应作为安全出口

    2 电梯台数和规格应经计算后?#33539;?#24182;满足建筑的使用特点和要求

    3 高层公共建筑和高层宿舍建筑的电梯台数不?#26494;?#20110;2台12层及12层以上的住宅建筑的电梯台数不应少于2台并应符合现行国家标准住宅设计规范GB 50096的规定

    4 电梯的设置单侧排列时不宜超过4台双侧排列时不宜超过2排4台

    5 高层建筑电梯分区服务?#20445;?#27599;服务区的电梯单侧排列时不宜超过4台双侧排列时不宜超过2排4台

    6 当建筑设有电梯目的地选层控制系统?#20445;?#30005;梯单侧排列或双侧排列的数量可超出本条第4款第5款的规定合理设置

    7 电梯候梯厅的深度应符合表6.9.1的规定

表6.9.1 候梯厅深度

注B为轿厢深度Bmax为电梯群中最大轿厢深度

    8 电梯不应在转角处贴邻布置?#19994;?#26799;井不宜被楼梯环绕设置

    9 电梯井道?#31361;?#25151;不宜与有安静要求的用房贴邻布置否则应采取隔振隔声措施

    10 电梯机房应有隔热通风防尘等措施宜有自然采光不得将机房顶板作水箱?#35013;?#21450;在机房内直接穿越水管或蒸汽管

    11 消防电梯的布置应符合现行国家标准建筑设计防火规范GB 50016的有关规定

    12 专为老年人及残疾人使用的建筑其乘客电梯应设置监控系统梯门宜装可视窗并应符合现行国家标准无障碍设计规范GB 50763的有关规定
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6.9.2 自动扶梯自动人行道应符合下列规定

    1 自动扶梯和自动人行道不应作为安全出口

    2 出入口畅通区的宽度从扶?#25191;?#31471;部算起不应小于2.5m人员密集的公共场所其畅通区宽度不宜小于3.5m

    3 扶梯与楼层地板开口部位之间应设防护栏杆或栏板

    4 栏板应平整光滑和无突出物?#29615;执?#39030;面距自动扶梯前缘自动人行道踏板面或胶带面的垂直高度不应小于0.9m

    5 扶?#25191;行?#32447;与平行墙面或楼板开口边缘间的距离当相邻平行交叉设置?#20445;?#20004;梯(道)之间扶?#25191;行?#32447;的水平距离不应小于0.5m否则应采取措施防止障碍物引起人员伤害

    6 自动扶梯的梯级自动人行道的踏板或胶带上空垂?#26412;?#39640;不应小于2.3m

    7 自动扶梯的倾斜角不宜超过30?#24726;?#39069;定速度不宜大于0.75m/s?#22351;?#25552;升高度不超过6.0m倾斜角小于等于35?#20445;?#39069;定速度不宜大于0.5m/s?#22351;?#33258;动扶梯速度大于0.65m/s?#20445;?#22312;其端部应有不小于1.6m的水平移动距离作为导向行程段

    8 倾斜?#38454;?#21160;人行道的倾斜角不应超过12?#24726;?#39069;定速度不应大于0.75m/s当踏板的宽度不大于1.1m并且在两端出入口踏板或胶带进入梳齿板之前的水平距离不小于1.6m?#20445;?#33258;动人行道的最大额定速度可达到0.9m/s

    9 当自动扶梯和层间相通的自动人行道单向设置?#20445;?#24212;就近布置相匹配的楼梯

    10 设置自动扶梯或自动人行道所形成的上下层贯通空间应符合现行国家标准建筑设计防火规范GB 50016的有规定

    11 当自动扶梯或倾斜?#38454;?#21160;人行道呈剪刀状相对布置?#20445;?#20197;及与楼板梁开口部位侧边交错部位应在产生的锐?#24378;r安?.0m范围内设置防?#23567;?#38450;剪的预警阻挡设施

    12 自动扶梯和自动人行道宜根据负载状态(无人少人多数人载满人)自动调节为低速或全速的运行方式
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6.10 墙身和变形缝

6.10 墙身和变形缝


6.10.1 墙身应根据其在建筑物中的位置作用和受力状态?#33539;?#22681;体厚度材料及构造做法材料的选择应因地制宜
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6.10.2 外?#25509;?#26681;据当地气候条件和建筑使用要求采取保温隔热隔声防火防水防潮和防结露等措施并应符合国家现行相关标准的规定
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6.10.3 墙身防潮防渗及防水等应符合下列规定

    1 砌筑墙体应在室外地面以上位于室内地面垫层处设置连续的水平防潮层室内相邻地面有高差?#20445;?#24212;在高差处墙身贴邻土壤一侧加设防潮层

    2 室内墙面有防潮要求?#20445;?#20854;迎水面一侧应设防潮层室内墙面有防水要求?#20445;?#20854;迎水面一侧应设防水层

    3 防潮层采用的材料不应影响墙体的整体抗震性能

    4 室内墙面有防污防碰等要求?#20445;?#24212;?#35789;?#29992;要求设置墙裙

    5 外窗台应采取防水排水构造措施

    6 外墙上空调室外机搁板应组织?#32654;?#20957;水的排放并采取防雨水?#26500;?#21450;外墙防潮的构造措施

    7 外墙上空调室外机的位置应便于安装和检修
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6.10.4 在外墙的洞口门窗等处应采取防?#20849;?#29983;变形裂缝的加固措施

6.10.5 变形缝包括伸缩缝沉降缝和抗震缝等其设置应符合下列规定

    1 变形缝应按设缝的?#28798;?#21644;条件设计使其在产生位移或变形时不受阻且不破坏建筑物

    2 根据建筑使用要求变形缝应分别采取防水防火保温隔声防老化防腐?#30784;?#38450;虫害和防脱落等构造措施

    3 变形缝不应穿过厕所卫生间盥?#35789;?#21644;浴?#19994;?#29992;水的房间也不应穿过配电间等严禁?#26032;?#27700;的房间

6.11 门 窗

6.11 门 窗


6.11.1 门窗选用应根据建筑所在地区的气候条件节能要求等因素综合?#33539;?#24182;应符合国家现行建筑门窗产品标准的规定
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6.11.2 门窗的尺寸应符合模数门窗的材料功能和质量等应满足使用要求门窗的配件应与门窗主体相匹配并应满足相应技术要求
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6.11.3 门窗应满足抗风压水密?#28020;?#27668;密性等要求且应综合考虑安全采光节能通风防火隔声等要求

6.11.4 门窗与墙体应连接牢固不同材料的门窗与墙体连接处应采用相应的密封材料及构造做法

6.11.5 有卫生要求或经常有人?#26412;?#20303;活动房间的外门窗宜设置纱门纱窗

6.11.6 窗的设置应符合下列规定

    1 窗扇的开启形?#25509;?#26041;便使用安全和易于维修清洗

    2 公共走道的窗扇开启时不得影响人员通行其底面距走道地面高度不应低于2.0m

    3 公共建筑临空外窗的窗台距楼地面净高不得低于0.8m否则应设置防护设施防护设施的高度由地面起算不应低于0.8m

    4 居住建筑临空外窗的窗台距楼地面净高不得低于0.9m否则应设置防护设施防护设施的高度由地面起算不应低于0.9m

    5 当防火墙上必须开设窗洞口?#20445;?#24212;按现行国家标准建筑设计防火规范GB 50016执行

6.11.7 当凸窗窗台高度低于或等于0.45m?#20445;?#20854;防护高度从窗台面起算不应低于0.9m?#22351;?#20984;窗窗台高度高于0.45m?#20445;?#20854;防护高度从窗台面起算不应低于0.6m
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6.11.8 天窗的设置应符合下列规定

    1 天窗应采用防破碎伤人的透光材料

    2 天窗应有防冷凝水产生或引泄冷凝水的措施多雪地区应考虑积雪对天窗的影响

    3 天窗应设置方便开启清洗维修的设施
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6.11.9 门的设置应符合下列规定

    1 门应开启方便坚固耐用

    2 手动开启的大门扇应有制动装置?#35780;?#38376;应有防?#21387;?#30340;措施

    3 双面弹簧门应在可视高度部分装透明安全玻璃

    4 ?#35780;?#38376;旋转门电动门卷帘门吊门折叠门不应作为疏散门

    5 开向疏散走道及楼梯间的门扇开足后不应影响走道及楼梯平台的疏散宽度

    6 全玻璃门应选用安全玻璃或采取防护措施并应设防撞提示标志

    7 门的开启不应跨越变形缝

    8 当设有门斗?#20445;?#38376;扇同时开启时两道门的间距不应小于0.8m?#22351;形?#38556;碍要求?#20445;?#24212;符合现行国家标准无障碍设计规范GB 50763的规定
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6.12 建筑幕墙

6.12 建筑幕墙


6.12.1 建筑幕?#25509;?#32508;合考虑建筑物所在地的地理气候环境及使用功能高度等因素合理选择幕墙的形式

6.12.2 建筑幕?#25509;?#26681;据不同的面板材料合理选择幕墙结构形式配套材料构造方式等
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6.12.3 建筑幕?#25509;?#28385;足抗风压水密?#28020;?#27668;密?#28020;?#20445;温隔热隔声防火防?#20303;?#32784;撞击光学等性能要求且应符合国家现行有关标准的规定
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6.12.4 建筑幕墙设置的防护设施应符合本标准第6.11.6条的规定

6.12.5 建筑幕墙工程宜有安装清洗装置的条件

6.13 楼 地 面

6.13 楼 地 面


6.13.1 地面的基本构造层宜为面层垫层和地基楼面的基本构造层宜为面层和楼板当地面或楼面的基本构造不能满足使用或构造要求?#20445;?#21487;增设结合层隔离层填充层?#31227;讲?#38450;水层防潮层和保温绝热层等其他构造层
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6.13.2 除有特殊使用要求外楼地面应满足平整耐磨不起?#23613;?#29615;保防污染隔声易于清洁等要求且应具有防滑性能
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6.13.3 厕所浴室盥?#35789;业?#21463;水或非腐蚀性液体经常浸湿的楼地面应采取防水防滑的构造措施并设排水坡坡向地漏有防水要求的楼地面应低于相邻楼地面15.0mm经常有水流淌的楼地面应设置防水层宜设门槛等挡水设施且应有排水措施其楼地面应采用不吸水易冲洗防滑的面层材料并应设置防水隔离层
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6.13.4 建筑地面应根据需要采取防潮防基土冻?#31361;?#33192;胀防不均匀?#26009;?#31561;措施
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6.13.5 存放?#31216;E?#39135;料种子或药物等的房间其楼地面应采用符合国家现行相关卫生环保标准的面层材料
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6.13.6 受较大荷载或有冲击力作用的楼地面应根据使用?#28798;?#21450;场所选用由板块材料混凝土等组成的易于修复的刚性构造或由粒料灰土等组成的柔性构造

6.13.7 ?#26223;?#27004;地面应根据使用要求及材质特性采取防火防腐防潮防蛀通风等相应措施
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6.14 屋 面

6.14 屋 面


6.14.1 屋面工程应根据建筑物的?#28798;省?#37325;要程度及使用功能结合工程特点气候条件等按不同等级进行防水设防合理采取保温隔热措施
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6.14.2 屋面排水坡度应根据屋顶结构形式屋面基层类别防水构造形式材料性能及当地气候等条件?#33539;?#19988;应符合表6.14.2的规定并应符合下列规定

    1 屋面采用结构找坡时不应小于3采用建筑找坡时不应小于2

    2 瓦屋面坡度大于100以及大风和抗震设防烈度大于7度的地区应采取固定和防止瓦?#24149;?#33853;的措施

    3 卷材防水屋面檐沟天?#24213;?#21521;坡度不应小于1金属屋面集水沟可无坡度

    4 当种植屋面的坡度大于20?#20445;?#24212;采取固定和防止滑落的措施
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表6.14.2 屋面的排水坡度

6.14.3 上人屋面应选用耐霉变拉伸强度高的防水材料防水层应有保护层保护层宜采用块?#24149;?#32454;石混凝土
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6.14.4 种植屋面结构应计算种植荷载作用并宜设置植物浇灌设施防水层应满足耐根穿刺要求
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6.14.5 屋面排水应符合下列规定

    1 屋面排水宜结合气候环境优先采用外排水严寒地区高层建筑多跨及集水面积较大的屋面宜采用内排水屋面雨水管的数量管径应通过计算?#33539;?

    2 当上层屋面雨水管的雨水排至下层屋面?#20445;?#24212;有防止水流冲刷屋面的设施

    3 屋面雨水排水系统宜设置溢流系统溢流排水口的位置不得设在建筑出入口的上方

    4 当屋面采用虹吸?#25509;?#27700;排水系统?#20445;?#24212;设溢流设施集水沟的平面尺寸应满足汇水要求和雨水斗的安装要求集水沟宽度不宜小于300mm?#34892;?#28145;度不宜小于250mm集水沟分水线处最小深度不应小于100mm

    5 屋面雨水天沟檐沟不得跨越变形缝和防火墙

    6 屋面雨水系统不得和阳台雨水系统共用管道屋面雨水管应设在公共部位不得在住宅套内穿越
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6.14.6 屋面构造应符合下列规定

    1 设置保温隔热层的屋面应进行热工验算应采取防结露防蒸汽渗透?#29123;?#26415;措施且应符合现行国家标准建筑设计防火规范GB 50016的相关规定

    2 当屋面坡度较大?#20445;?#24212;采取固定加强和防止屋面系统各个构造层及材料滑落的措施

    3 强风地区的金属屋面和异形金属屋面应在边区角区檐口屋脊及屋面形态变化处采取构造加强措施

    4 采用架空隔热层的屋面架空隔热层的高度应按照屋面的宽度或坡度的大小变化?#33539;?#26550;空隔热层不得堵塞

    5 屋面应设上人检修口?#22351;?#23627;面无楼梯通达并低于10m?#20445;?#21487;设外墙爬梯并应有安全防护和防止儿童攀爬的措施大型屋面及异形屋面的上屋面检修口宜多于2个

    6 闷顶应设通风口和通向闷顶的检修人孔闷顶内应设防火分隔

    7 严寒及寒冷地区的坡屋面檐口部位应采取防止冰雪融化下坠和冰坝形成等措施

    8 天沟天窗檐沟檐口雨水管泛水变形缝和伸出屋面管道等处应采取与工程特点相适应的防水加强构造措施并应符合国家现行有关标准的规定
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6.15 吊 顶

6.15 吊 顶


6.15.1 室外吊顶应根据建筑?#28798;省?#39640;度及工程所在地的地理气候和环境等条件合理选择吊顶的材料及形式吊顶构造应满足安全防火抗震抗风耐候防腐蚀等相关标准的要求室外吊顶应有抗风?#19994;?#21152;强措施
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6.15.2 室内吊顶应根据使用空间功能特点高度环境等条件合理选择吊顶的材料及形式吊顶构造应满足安全防火抗震防潮防腐?#30784;?#21560;声等相关标准的要求
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6.15.3 室外吊顶与室内吊顶交界处应有保温或隔热措施且应符合国家现行建筑节能标准的相关规定

6.15.4 吊顶与主体结构的吊挂应有安全构造措施重物或有振动等的设备应直接吊挂在建筑承重结构上并应进行结构计算满足现行相关标准的要求?#22351;?#21514;杆长度大于1.5m?#20445;?#23452;设钢结构支撑架或反支撑

6.15.5 吊顶系统不得吊挂在吊顶内的设备管线或设施上

6.15.6 管线较多的吊顶应符合下列规定

    1 合理安排各种设备管线或设施并应符合国家现行防火安全及相关专业标准的规定

    2 上人吊顶应满足人行及检修荷载的要求并应留有检修空间根据需要应设置检修道(马道)和便于进出入吊顶的人孔

    3 不上人吊顶宜采用便于拆卸的装配式吊顶板或在需要的位置设检修?#20303;?

6.15.7 当吊顶内敷设有水管线?#20445;?#24212;采取防?#20849;?#29983;冷凝水的措施

6.15.8 潮湿房间或环境的吊顶应采用防水或防潮材料和防结露滴水及排放冷凝水的措施?#32440;?#28151;凝土顶板宜采用现浇板

6.16 管道井烟道和通风道

6.16 管道井烟道和通风道


6.16.1 管道井烟道和通风道应用非燃烧体材料制作且应分别独立设置不得共用
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6.16.2 管道井的设置应符合下列规定

    1 在安全防火和卫生等方面互有影响的管线不应敷设在同一管道井内

    2 管道井的断面尺寸应满足管道安装检修所需空间的要求?#26412;?#20869;设置壁装设备?#20445;?#20117;壁应满足承重安装要求

    3 管道井壁检修门管井开洞的封堵做法等应符合现行国家标准建筑设计防火规范GB 50016的有关规定

    4 管道井宜在每层临公共区域的一侧设检修门检修门门槛或井内楼地面宜高出本层楼地面且不应小于0.1m

    5 电气管线使用的管道井不宜与厕所卫生间盥?#35789;?#21644;浴?#19994;?#32463;常积水的潮湿场所贴邻设置

    6 弱电管线与强电管线宜分别设置管道井

    7 设有电气设备的管道井其内部环境应保证设备正常运行
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6.16.3 进风道排风道和烟道的断面形?#30784;?#23610;寸和内壁应有利于进风排风排烟(气)通畅防?#20849;?#29983;阻滞涡流窜烟漏气和?#26500;?#31561;现象

6.16.4 自然排放的烟道和排风道?#26494;?#20986;屋面同时应避开门窗和进风口伸出高度应有利于烟气扩散并应根据屋面形式排出口周围遮挡物的高度距离?#31361;?#38634;深?#28909;范?#20280;出平屋面的高度不得小于0.6m伸出坡屋面的高度应符合下列规定

    1 当烟道或排风道?#34892;?#32447;距屋脊的水平面投影距离小于1.5m?#20445;?#24212;高出屋脊0.6m

    2 当烟道或排风道?#34892;?#32447;距屋脊的水平面投影距离为1.5m3.0m?#20445;?#24212;高于屋脊且伸出屋面高度不得小于0.6m

    3 当烟道或排风道?#34892;?#32447;距屋脊的水平面投影距离大于3.0m?#20445;?#21487;适当低于屋脊但其顶部与屋脊的连线同水平线之间的夹角不应大于10?#24726;?#19988;伸出屋面高度不得小于0.6m
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6.16.5 烟道和排风道的设置尚应符合国家现行相关标准的规定

6.17 室内外装修

6.17 室内外装修


6.17.1 室内外装修设计应符合下列规定

    1 室内外装修不应影响建筑物结构的安全?#28020;?#24403;既有建筑改造?#20445;?#24212;进行可靠?#32422;?#23450;根据鉴定结果进行加固

    2 装修工程应根据使用功能等要求采用节能环保型装修材料且应符合现行国家标准建筑设计防火规范GB 50016的相关规定
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6.17.2 室内装修设计应符合下列规定

    1 室内装修不得遮挡消防设施标?#23613;?#30095;散指示标志及安全出口并不得影响消防设施和疏散通道的正常使用

    2 既有建筑重新装修?#20445;?#24212;充分利用原有设施设备管线系统且应满足国家现行相关标准的规定

    3 室内装修材料应符合现行国家标准民用建筑工程室内环境污染控制规范GB 50325的相关要求

6.17.3 外?#38454;?#20462;材料或构件与主体结构的连接必须安全牢固

7室内环境

7.1 光 环 境

7.1 光 环 境



7.1.1 建筑中主要功能房间的采光计算应符合现行国家标准建筑采光设计标准GB 50033的规定
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7.1.2 居住建筑的卧室和起居室(厅)医疗建筑的一般病房的采光不应低于采光等级级的采光系数标准值教育建筑的普通教?#19994;?#37319;光不应低于采光等级级的采光系数标准值且应进行采光计算采光应符合下列规定

    1 每套住宅至少应有一个居住空间满足采光系数标准要求当一套住宅中居住空间总数超过4个?#20445;?#20854;中应有2个及以?#19979;?#36275;采光系数标准要求

    2 老年人居住建筑和幼儿园的主要功能房间应有不小于75的面积满足采光系数标准要求
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7.1.3 ?#34892;?#37319;光窗面积计算应符合下列规定

    1 侧面采光?#20445;?#27665;用建筑采光口离地面高度0.75m以下的部分不应计入?#34892;?#37319;光面积

    2 侧窗采光口上部的挑檐装饰板防火通道及阳台等外?#31354;?#25377;物在采光计算?#20445;?#24212;?#35789;导收?#25377;参与计算
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7.1.4 建筑照明的数量和质量指标应符合现行国家标准建筑照明设计标准GB 50034的规定各场所的照明评价指标应符合表7.1.4的规定
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表7.1.4 各场所的照明评价指标

7.2 通 风

7.2 通 风


7.2.1 建筑物应根据使用功能和室内环境要求设置与室外空气直接流通的外窗或洞口?#22351;?#19981;能设置外窗和洞口?#20445;?#24212;另设置通风设施
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7.2.2 采用直接自然通风的空间通风开口?#34892;?#38754;积应符合下列规定

    1 生活工作的房间的通风开口?#34892;?#38754;积不应小于该房间地面面积的1/20

    2 厨房的通风开口?#34892;?#38754;积不应小于该房间地板面积的1/10并不得小于0.6m2

    3 进出风开口的位置应避免设在通风不良区域且应避免进出风开口气流短路
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7.2.3 严寒地区居住建筑中的厨房厕所卫生间应设自然通风道或通风换气设施
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7.2.4 厨房卫生间的门的下方应设进风固定百叶或留进风缝隙
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7.2.5 自然通风道或通风换气装置的位置不应设于门附近
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7.2.6 无外窗的浴室厕所卫生间应设机械通风换气设施
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7.2.7 建筑内的公共卫生间宜设置机械排风系统
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7.3 热湿环境

7.3 热湿环境


7.3.1 需要夏季防热的建筑物应符合下列规定

    1 建筑外围护结构的夏季隔热设计应符合现行国家标准民用建筑热工设计规范GB 50176和国家现行相关节能标准的规定

    2 应采取绿化环境组织?#34892;?#33258;然通风外围护结构隔热和设置建筑遮阳等综合措施

    3 建筑物的东西向窗户及采光顶应采取?#34892;?#30340;遮阳措施?#20063;?#20809;顶宜能通风散热
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7.3.2 设置空气调节的建筑物应符合下列规定

    1 设置集中空气调节系统的房间应相对集中布置

    2 空气调节房间的外窗应有良好的气密?#28020;?br/> 展开条文说明

7.3.3 需要冬季保温的建筑应符合下列规定

    1 建筑物宜布置在向阳日照遮?#37319;١?#36991;风的地?#21361;?

    2 严寒及寒冷地区的建筑物应降低体形系数减少外表面积

    3 围护结构应采取保温措施保温设计应符合现行国家标准民用建筑热工设计规范GB 50176和国家现行相关节能标准的规定

    4 严寒及寒冷地区的建筑物不应设置开敞的楼梯间和外廊严寒地区出入口应设门斗或采取其他防寒措施寒冷地区出入口宜设门斗或采取其他防寒措施
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7.3.4 冬季日照时数多的地区建筑宜设置被动式太阳能利用措施
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7.3.5 夏热冬冷地区的长江中下游地区和夏热冬暖地区建筑的室内地面应采取防泛潮措施
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7.3.6 供暖建筑应按照现行国家标准民用建筑热工设计规范GB 50176采取建筑物防潮措施
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7.4 声 环 境

7.4 声 环 境


7.4.1 民用建筑各类主要功能房间的室内?#24066;?#22122;声级围护结构(外墙隔墙楼板和门窗)的空气声隔声标准以及楼板的撞击声隔声标准应符合现行国家标准民用建筑隔声设计规范GB 50118的规定
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7.4.2 民用建筑的隔声减噪设计应符合下列规定

    1 民用建筑隔声减噪设计应根据建筑室外环境噪声状况建筑物内部噪声源分布状况及室内?#24066;?#22122;声级的需求?#33539;?#20854;防噪措施和设计其相应隔声性能的建筑围护结构

    2 不宜将有噪声和振动的设备用房设在噪声敏感房间的直接上下层或贴邻布置?#22351;?#20854;设在同一楼层?#20445;?#24212;分区布置

    3 当安静要求较高的房间内设置吊顶?#20445;?#24212;将隔墙砌至梁板底面当采用轻质隔墙?#20445;?#20854;隔声性能应符合国家现行有关隔声标准的规定

    4 墙上的施工留洞或剪力墙抗震设计所开洞口的封堵应采用满足对应隔声要求的材料和构造

    5 电梯井道?#31361;?#25151;不宜与有安静要求的用房贴邻布置否则应采取隔振隔声措施

    6 高层建筑的外门窗外遮阳构件等应采取?#34892;?#25514;施防止风啸声的发生    
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7.4.3 民用建筑内的建筑设备隔振降噪设计应符合下列规定

    1 民用建筑内产生噪声与振动的建筑设备?#25628;?#29992;低噪声产品且应设置在对噪声敏感房间干扰较小的位置当产生噪声与振动的建筑设备可能对噪声敏感房间产生噪声干扰?#20445;?#24212;采取?#34892;?#30340;隔振隔声措施

    2 与产生噪声与振动的建筑设备相连接的各类管道应采取软管连接设置弹?#28798;?#21514;架等措施控制振动和固体噪声沿管道传播并应采取控制流速设置消声器等综合措施降低随管道传播的机械辐射噪声和气流再生噪声

    3 ?#22791;?#31867;管道穿越噪声敏感房间的墙体和楼板?#20445;?#23380;洞周边应采取密封隔声措施?#22351;?#22312;噪声敏感房间内的墙体上设置嵌入墙内对墙体隔声性能有?#28798;?#38477;低的配套构件?#20445;?#19981;得背对背布置应相互错开位置并应对所开的洞(槽)采取?#34892;?#30340;隔声封堵措施
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7.4.4 柴油发电机房应采取机组消声及机房隔声综合?#21355;?#25514;施冷冻机房换热站泵房水泵房应有隔振防噪措施

7.4.5 音乐厅剧院电影院多用途厅堂体育场馆航站楼及各类交通客运站等有特殊声学要求的重要建筑宜根据功能定位和使用要求进行建筑声学和扩声系统专项设计
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7.4.6 人员密集的室内场所应进行减噪设计
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8建筑设备

8.1 给水排水

8.1 给水排水



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8.1.1 建筑给水设计应符合下列规定

    1 应采用节水型低噪声卫生器具和水嘴

    2 当分户计量?#20445;?#23452;在公共区域外设水表箱或水表间
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8.1.2 生活饮用水水池(箱)供水泵房等设置应符合下列规定

    1 建筑物内的生活饮用水水池(箱)体应采用独立结构形式不?#32654;?#29992;建筑物的本体结构作为水池(箱)的壁板?#35013;?#21450;顶盖与其他用水水池(箱)并列设置?#20445;?#24212;有各自独立的分隔墙

    2 埋地生活饮用水贮水池周围10.0m以内不得有化粪池污水处理构筑物渗水井垃圾堆放点等污染源周围2.0m以内不得?#24418;?#27700;管和污染物

    3 生活饮用水水池(箱)的材质衬砌材料和内壁涂料不得影响水质

    4 建筑物内的生活饮用水水池(箱)宜设在专用房间内其直接上层不应有厕所浴室盥?#35789;u?#21416;房厨房废水收集处理间污水处理机房污水泵房洗?#36335;?#22403;圾间及其他产生污染源的房间且不应与上述房间相毗邻

    5 泵房内地面应设防水层

    6 生活给水泵房内的环境应满足国家现行有关卫生标准的要求
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8.1.3 生活热水的热源应遵循国?#19968;?#22320;方有关规定利用太阳能新建建筑太阳能集热器的设置必须与建筑设计一体化
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8.1.4 当采用同层排水?#20445;?#21355;生间的地坪和结构楼板均应采取可靠的防水措施
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8.1.5 给水排水管道敷设应符合下列规定

    1 给水排水管道不应穿过变配电房电梯机房智能化系统机房音像库房等遇水会损坏设备和引发事故的房间以及博物馆类建筑的藏品库房档案馆类建筑的档案库区图书馆类建筑的书库等并应避免在生产设备遇水会引起爆炸燃烧的原料和产品配电柜上方通过

    2 排水横管不得穿越?#31216;E?#33647;品及其原料的加工及贮藏部位并不得穿越生活饮用水水池(箱)的正上方

    3 排水管道不得穿过结构变形缝等部位当必须穿过?#20445;?#24212;采取相应技术措施

    4 排水管道不得穿越客房病房和住宅的卧室书房客厅餐厅等对卫生安静有较高要求的房间

    5 生活饮用水管道严禁穿过毒物污染区当通过有腐蚀性区域?#20445;?#24212;采取安全防护措施
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8.1.6 化粪池距离地下取水构筑物不得小于30.0m化粪池池外壁距建筑物外墙不宜小于5.0m并不得影响建筑物基础

8.1.7 污水处理站中水处理站的设置应符合下列规定

    1 建筑小区污水处理站中水处理站宜布置在基地主导风向的下风向处且宜在地下独立设置以生活污水为原水的地面处理站与公共建筑和住宅的距离不宜小于15.0m

    2 建筑物内的中水处理站宜设在建筑物的最底层建筑群(组团)的中水处理站宜设在其?#34892;?#20301;置建筑的地下?#19968;?#35033;房内

8.1.8 室内消火栓应设置在明显易于取用及便于火灾扑救的位置消火栓箱暗装在防火?#20132;?#25215;重墙上?#20445;?#24212;采取不能减弱本墙体耐火等级的技术措施

8.1.9 消防水池的设计应符合下列规定

    1 消防水池可室外埋地设置露天设置或在建筑内设置并靠近消防泵房或与泵房同一房间?#39029;?#24213;标高应高于或等于消防泵房的地面标高

    2 消防用水?#30830;?#29983;活饮用水水池的池体宜根据结构要求与建筑物本体结构脱开采用独立结构形式?#32440;?#28151;凝土水池其池壁?#35013;?#21450;顶板应做防水处理且内表面应光滑易于清洗
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8.1.10 消防水泵房设置应符合下列规定

    1 不应设置在地下3层及以下或室内地面与室外出入口地坪高差大于10.0m的地下楼层

    2 消防水泵房应采取防水淹的技术措施

    3 疏散门应直通室外或安全出口

8.1.11 高位消防水箱设置应符合下列规定

    1 水箱最低?#34892;?#27700;位应高于其所服务的水灭火设施

    2 严寒和寒冷地区的消防水箱应设在房间内且应保证其不冻结

8.1.12 设置气体灭火系统的房间应符合下列规定

    1 围护结构及门窗的耐火极限不?#35828;?#20110;0.5h吊顶的耐火极限不?#35828;?#20110;0.25h

    2 围护结构及门窗的?#24066;?#21387;强不宜小于1.2kPa

    3 围护结构上应设置泄压口泄压口应开向室外或公共走道泄压口下沿应位于房间净高2/3以上的位置泄压口面积应经计算?#33539;?

    4 门应向疏散方向开启并应能自动关闭
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8.1.13 冷?#27492;?#20301;置的选择应符合下列规定

    1 气流宜通畅湿热空气回流影响小且应布置在建筑物的最小频率风向的上风侧

    2 冷?#27492;?#19981;应布置在热?#30784;?#24223;气和烟气排放口附近不宜布置在高大建筑物中间的狭长地带上

    3 冷?#27492;?#19982;相邻建筑物之间的距离除满足塔的通风要求外还应考虑噪声飘水等对建筑物的影响
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8.1.14 ?#21152;?气)热水机组机房的布置应符合下列规定

    1 机房宜与其他建筑物分离独立设置当设在建筑物内?#20445;?#19981;应设置在人员密集场所的上下层或贴邻部位应布置在靠外?#35762;?#20301;其疏散门应直通安全出口在外墙开口部位的上方应设置宽度不小于1.0m的不燃烧体防火挑檐

    2 机房顶部及墙面应做隔声处理地面应做防水处理
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8.2 暖通空调

8.2 暖通空调


8.2.1 设有供暖系统的民用建筑应符合下列规定

    1 应按城市热力规划气候建筑功能要求?#33539;?#20379;暖热?#30784;?#31995;统和运行方式

    2 独立设置的区域锅炉房宜靠近最大负荷区域应防止燃料运输存放噪声污染物排放等对周边环境的影响

    3 热媒输配管道系统的公共阀门仪表等应设在公共空间并可随时进行调节检修更换抄表

    4 室内供暖室外热力管道用管沟或管廊应在适当位置留出膨胀弯或补偿器空间?#22351;?#20379;暖管道穿?#20132;?#27004;板无法计算管道膨胀量且没有补偿措施?#20445;?#27934;口应采用柔性封堵

    5 供暖系统的热力入口应设在专用房间内

    6 当室内采用地面埋管供暖系统?#20445;?#23618;高应满足地面构造做法的要求
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8.2.2 设有机械通风系统的民用建筑应符合下列规定

    1 新风采集口应设置在室外空气清新洁净的位置或地点?#29615;?#27668;及室外设备的出风口应高于人?#26412;?#24120;停留或通行的高度有?#23613;?#26377;害气体应经处理达标后向室外高空排放与地下供暖管沟地下室开敞空间或室外相通的共用通风道底部应设有防止小动物进入的篦网

    2 通风机房吊装设备及暗装通风管道系统的调节阀检修口清扫口应满足运行时操作和检修的要求

    3 贮存易燃易爆物质有防疫卫生要求及散发有毒有害物质或气体的房间应单独设置排风系统并按环保规定处理达标后向室外高空排放

    4 事故排风系统的室外排风口不应布置在人?#26412;?#24120;停留或通行的地点以及邻近窗口天窗出入口等位置且排风口与进风口的水平距离不应小于20.0m否则宜高出6.0m以上

    5 除事故风机消防用风机外室外露天安装的通风机应避免运行噪声及振动对周边环境的影响必要时应采取可靠的防护和消声隔振措施

    6 餐饮厨房的排风应处理达标后向室外高空排放
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8.2.3 设有空气调节系统的民用建筑应符合下列规定

    1 应按建筑物规模用?#23613;?#24314;设地点的能源条件结构价格以及我国节能减排环保政策等选用空调冷热?#30784;?#31995;统及运行方式

    2 层高或吊顶架空地板高度应满足空调设备及管道的安装清扫和检修要求

    3 风冷室外机应设置在通风良好的位置水冷设备既要通风良好又要避免飘水对行人或环境的不利影响靠近外窗时应采取防雾防噪声干扰等措施

    4 空调管道的热膨胀暗装设备检修等应分别符合本标准第8.2.1条第8.2.2条的相关规定

    5 空调机房应邻近所服务的空调区机房面积和净高应满足设备风管安装的要求并应满足常年清理检修的要求
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8.2.4 既有建筑加装暖通空调设备不得危害结构安全室外设备不应危及邻居或行人
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8.2.5 冷热源站房的设置应符合下列规定

    1 应预留大型设备的搬运通道及条件吊装设施应安装在高度承载力满足要求的位置

    2 主机房宜采用水泥地面主机基座周边宜设排水明?#25285;?

    3 设备周围及上部应留有通行及检修空间

    4 多台主机联合运行的站房应设置集中控制室控制室应采用隔声门锅炉房控制室应采用具有抗爆能力且固定的观察窗
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8.2.6 ?#21152;??#35745;?锅炉或设备用房应设在便于燃料储存及输配且能与室外保持足够通风量的位置不应靠近或危及人员密集的空间且人员逃生泄爆排水排汽等防护措施应符合现行国家标准锅炉房设计规范GB 50041和建筑设计防火规范GB 50016的规定

8.3 建筑电气

8.3 建筑电气


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8.3.1 民用建筑物内设置的变电所应符合下列规定

    1 变电所位置的选择应符合下列规定

     1)宜接近用电负荷?#34892;模?

     2)应方便进出线

     3)应方便设备吊装运输

     4)不应在厕所卫生间盥?#35789;u?#28020;室厨房或其他蓄水经常积水场所的直接下一层设置且不宜与上述场所相贴邻当贴邻设置时应采取防水措施

     5)变压器室高压配电室电容器室不应在教室居?#19994;?#30452;接上下层及贴邻处设置?#22351;?#21464;电所的直接上下层及贴邻处设置病房客房办公室智能化系统机房?#20445;?#24212;采取屏蔽降噪等措施

    2 地上高压配电室宜设不能开启的自然采光窗其窗距室外地坪不?#35828;?#20110;1.8m地上低压配电室可设能开启的不临街的自然采光通风窗其窗应按本条第7款做防护措施

    3 变电所宜设在一个防火分区内当在一个防火分区内设置的变电所建筑面积不大于200.0m2?#20445;?#33267;少应设置1个直接通向疏散走道(安全出口)或室外的疏散门?#22351;?#24314;筑面积大于200.0m2?#20445;?#33267;少应设置2个直接通向疏散走道(安全出口)或室外的疏散门?#22351;?#21464;电所长度大于60.0m?#20445;?#33267;少应设置3个直接通向疏散走道(安全出口)或室外的疏散门

    4 当变电所内设置值班室?#20445;?#20540;班室应设置直接通向室外或疏散走道(安全出口)的疏散门

    5 当变电所设置2个及以上疏散门?#20445;?#30095;散门之间的距离不应小于5.0m且不应大于40.0m

    6 变压器室配电室电容器?#19994;?#20986;入口门应向外开启同一个防火分区内的变电所其内部相通的门应为不燃材料制作的双向弹簧门当变压器室配电室电容器?#39029;?#24230;大于7.0m?#20445;?#33267;少应设2个出入口门

    7 变压器室配电室电容器?#19994;?#24212;设置防雨雪和小动物从采光窗通风窗门电缆沟等进入室内的设施

    8 变电所地面或门槛宜高出所在楼层楼地面不小于0.1m如果设在地下层其地面或门槛宜高出所在楼层楼地面不小于0.15m变电所的电?#24405;?#23618;电缆沟和电缆室应采取防水排水措施
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8.3.2 变电所防火门的级别应符合下列规定

    1 变电所直接通向疏散走道(安全出口)的疏散门以及变电所直接通向非变电所区域的门应为?#20934;?#38450;火门

    2 变电所直接通向室外的疏散门应为不低于丙级的防火门
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8.3.3 柴油发电机房应符合下列规定

    1 柴油发电机房的设置应符合本标准第8.3.1条的规定

    2 柴油发电机房宜设有发电机间控制及配电室储油间备件贮藏间等设计时可根据具体情况对上述房间进行合并或增减

    3 当发电机间控制及配电?#39029;?#24230;大于7.0m?#20445;?#33267;少应设2个出入口门其中一个门及通道的大小应满足运输机组的需要否则应预留运输条件

    4 发电机间的门应向外开启发电机间与控制及配电室之间的门和观察窗应采取防火措施门应开向发电机间

    5 柴油发电机房宜靠近变电所设置当贴邻变电所设置?#20445;?#24212;采用防火墙隔开

    6 当柴油发电机房设在地下?#20445;?#23452;贴邻建筑外围护墙体或顶板布置机房的送排风管(井)道和排烟管(井)道应直通室外室外排烟管(井)的口部下缘距地面高度不宜小于2.0m

    7 柴油发电机房墙面或管(井)的送风口宜正对发电机进风端

    8 建筑物内设或外设储油设施设置应符合现行国家标准建筑设计防火规范GB 50016的规定

    9 高?#20849;?#27833;发电机房可与低?#20849;?#27833;发电机房分别设置
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8.3.4 智能化系统机房应符合下列规定

    1 机房地面或门槛宜高出本层楼地面不小于0.1m

    2 机房宜铺设架空地板网络地板或地面线槽宜采用防静电防尘材料机房净高不宜小于2.5m

    3 机房可单独设置?#37096;?#21512;用设置当消防控制室与其他控制室合用?#20445;?#28040;防设备在室内应?#21152;?#29420;立的区域且相互间不会产生干扰?#22351;?#23433;防监控?#34892;?#19982;其他控制室合用?#20445;?#39118;险等级应得到主管安防部门的确?#31232;?

    4 消防控制室安防监控?#34892;?#30340;设置应符合有关国家现行消防安防标准的规定消防控制室安防监控?#34892;?#23452;设在建筑物的首层或地下一层
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8.3.5 电气竖井的设置应符合下列规定

    1 电气竖井的面积位置和数量应根据建筑物规模使用?#28798;省?#20379;电半径和防火分区等因素?#33539;?#27599;层设置的检修门应开向公共走道电气竖井不宜与卫生间等潮湿场所相贴邻

    2 250.0m及以上的超高层建筑应设2个及以上强电竖井宜设2个及以上弱电竖井

    3 电气竖井井壁楼板及封堵材料的耐火极限应根据建筑本体耐火极限设置检修门应采用不低于丙级的防火门

    4 设有综合布线机柜的弱电竖井宜大于5.0m2采用对绞电缆布线?#20445;?#20854;距最远端信息点的布线距离不宜大于90.0m
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8.3.6 线路敷设应符合下列规定

    1 无关的管道和线路不得穿越和进入变电所控制室楼层配电室智能化系统机房电气竖井与其有关的管道和线路进入时应做好防护措施

    2 有关的管道在变电所控制室楼层配电室智能化系统机房电气竖井布置?#20445;?#19981;应设置在电气设备的正上方风口设置应避免气流短路

    3 在楼板墙体柱内暗敷的电气线缆保护管其覆盖层不应小于15.0mm在楼板墙体柱内暗敷的消防设备配电线缆保护管其覆盖层不应小于30.0mm覆盖层应采用不燃性材料

    4 电?#34385;?#26550;顶距楼板不宜小于0.3m距梁底不宜小于0.1m
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8.3.7 建筑物防雷接?#30103;?#30340;设置应符合现行国家标准建筑物防雷设计规范GB 50057的规定并应符合下列规定

    1 国家级重点文物保护的建筑物高层建筑具有爆炸危险场所的建筑物应采用明敷接?#30103;?

    2 除第1款之外的建筑物当屋顶?#32440;?#32593;以上的防水层?#31361;?#20957;土层需要保护?#20445;?#23627;顶层应采用明敷接闪网等接?#30103;?

    3 除第1款之外的建筑物当周围有人员停留?#20445;?#20854;女儿?#20132;?#27280;口应采用明敷接闪带等接?#30103;?br/> 展开条文说明

8.4 燃 气

8.4 燃 气


8.4.1 室外?#35745;?#31649;道宜埋地敷设并应符合下列规定

    1 不得从建筑物和大型构筑物(不含架空建筑物和构筑物)的下面穿过

    2 不应穿过电力电缆供热和污水等地下管沟或同沟敷设与建(构)筑物或相邻管道之间的水平和垂?#26412;?#36317;覆土深度等应符合现行国家标准城镇?#35745;?#35774;计规范GB 50028的有关规定
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8.4.2 ?#35745;?#31649;道采用室外架空敷设?#20445;?#24212;符合下列规定

    1 可沿建筑物外?#20132;?#23627;面敷设

    2 中压?#35745;?#31649;道可沿耐火等级不低于二级的居住建筑或公共建筑的外墙敷设该建筑外墙的耐火极限不得低于2.5h

    3 ?#35745;?#31649;道距居住建筑或公共建筑物非用气房间门窗洞口的水平净距中?#26500;?#36947;不宜小于0.5m低?#26500;?#36947;不宜小于0.3m
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8.4.3 区域?#35745;?#35843;压站(箱)可设置于地上或地下与建筑物的水平净距应符合现行国家标准城镇?#35745;?#35774;计规范GB 50028的有关规定

8.4.4 楼栋调压箱或专用调压装置可悬挂在耐火等级不低于二级的居住建筑的外墙上外墙体的耐火极限不得小于2.5h

8.4.5 当调压装置进口压力不大于0.4MPa?#19994;?#21387;器进出口管径不大于DN100?#20445;?#21487;设置在用气建筑物的平屋顶上并应符合下列规定

    1 应在屋顶承重结构受力?#24066;?#30340;条件下且该建筑物耐火等级不得低于二级

    2 调压箱(或露天调压装置)与建筑物烟囱的水平净距不应小于5.0m

8.4.6 ?#35745;?#34920;用户调压器的设置应符合下列规定

    1 应设置在不燃或难燃墙体上且应设置在通风良好和便于安装查表的地方

    2 住宅建筑?#35745;?#34920;及用户调压器可安装在厨房内?#37096;?#35774;置在户门外的表箱或表间内

    3 公共建筑?#35745;?#34920;应集中布置在单独房间内当设有专用调压室?#20445;?#21487;与调压器同室布置

    4 不应设置在有电?#30784;?#30005;器开关及其他电气设备的管道井内

8.4.7 液化石油气和相对密度大于0.75的?#35745;?#35843;压计量装置及管道燃具用气设备等设施不得设于地下室半地下?#19994;?#22320;下空间
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8.4.8 当采用液化石油气瓶组自然气化总容积小于等于1.0m3?#20445;?#29942;组间可设置在与建筑物(高层建筑重要公共建筑和居住建筑除外)外墙毗连的单层专用房间内单层专用房间应符合下列规定

    1 建筑物耐火等级不得低于二级

    2 应通风良好且应有直通室外的门

    3 与其他毗邻房间的?#25509;?#20026;防火墙且不得设置任何洞口

    4 室温不应高于45棬且不应低于0棻

    5 与其他建筑的防火间距应符合国家现行相关标准的规定
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8.4.9 当瓶组气化站配置气瓶的总容积超过1.0m3或采用强制气化?#20445;?#24212;独立设置在高度不低于2.2m的专用房间内专用房间与其他建(构)筑物的防火间距应符合国家现行相关标准的规定

8.4.10 商业和公共建筑用户使用的气瓶组严禁与燃具布置在同一房间内

8.4.11 在室内设置的?#35745;?#31649;道和阀门应符合下列规定

    1 ?#35745;?#31649;道宜设置在厨房生活阳台等通风良好的场所引入管的阀门可设置在公共空间并应方便操作和检修

    2 ?#35745;?#31649;道不得穿过防火墙?#22351;?#24517;须穿过?#20445;?#24212;采取必要的防护措施

    3 严禁设置在居室和卫生间

    4 不得设置在人防工程和避难场所以及非用?#35745;?#30340;人员密集场所

    5 不得设置在建筑中的避难间电梯间非开敞的楼梯间及其消防前室

    6 不得穿过电力电缆供暖和污水等地下管沟或同沟同井敷设

    7 不得穿过烟道进风道和垃圾道

    8 不得设置在易燃或易爆品的仓库有腐蚀?#36234;?#36136;的房间发电间变配电?#19994;确?#29992;?#35745;?#30340;设备用房

8.4.12 ?#35745;?#31649;道宜明设当暗埋和暗封?#35745;?#31649;道?#20445;?#24212;符合现行国家标准城镇?#35745;?#25216;术规范GB 50494和城镇?#35745;?#35774;计规范GB 50028的有关规定
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8.4.13 ?#35745;?#31649;道竖井应符合下列规定

    1 竖井的底部和顶部应直接与大气相通

    2 管道竖井的墙体应为耐火极限不低于1.0h的不燃烧体井壁上的检查门应采用丙级防火门
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8.4.14 居住建筑使用燃具的厨房或设备间应符合下列规定

    1 净高度不应低于2.2m并应有良好的自然通风

    2 应与居室分隔且不得向卧室开敞
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8.4.15 居住建筑的燃具燃烧烟气宜通过竖向烟道排至室外且不得与使用固体燃料的设备共用一套排烟设施
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8.4.16 高层民用建筑内使用?#35745;?#24212;采用管道供气

8.4.17 公共建筑中燃具的设置应符合下列规定

    1 燃具设置在地下室半地下室(液化石油气除外)和地上无自然通风房间等场所?#20445;?#24212;设置机械通风设施和独立的事故排风设施通风量应符合下列规定

     1)正常工作?#20445;?#25442;气次数不应小于6次/h事故通风?#20445;?#25442;气次数不应小于12次/h不工作?#20445;?#25442;气次数不应小于3次/h

     2)当燃烧所需的空气由室内吸取?#20445;?#24212;满足燃烧所需的空气量

    2 燃具燃烧的烟气宜通过竖向烟道排至室外
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8.4.18 公共建筑?#35745;?#30452;燃机?#35745;?#38149;炉等大型?#35745;?#29992;气设备的排烟应符合下列规定

    1 用气设备宜采用单独烟道?#22351;?#22810;台设备合用烟道?#20445;?#24212;保证排烟时互不影响

    2 应设有防止倒风的装置
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 本标准用词说明

本标准用词说明


1 为便于在执行本标准条文时区别对待对要求?#32454;?#31243;度不同的用词说明如下

    1)表示很?#32454;?#38750;这样做不可的

      正面词采用必须?#20445;?#21453;面词采用严禁?#20445;?/p>

    2)表示?#32454;?#22312;正常情况下均应这样做的

      正面词采用应?#20445;?#21453;面词采用不应或不得?#20445;?/p>

    3)表示?#24066;?#31245;有选择在条件许可时首先应这样做的

      正面词采用宜?#20445;?#21453;面词采用不宜?#20445;?/p>

    4)表示有选择在一定条件下可以这样做的采用可?#34180;?/p>

2 条文中指明应按其他有关标准执行的写法为应符合的规定或应?#30784;?#25191;行?#34180;?/p>

 引用标准名录

引用标准名录


1 建筑模数协调标准GB/T 50002

2 建筑结构荷载规范GB 50009

3 建筑设计防火规范GB 50016

4 城镇?#35745;?#35774;计规范GB 50028

5 建筑采光设计标准GB 50033

6 建筑照明设计标准GB 50034

7 锅炉房设计规范GB 50041

8 建筑物防雷设计规范GB 50057

9 建筑结构可靠性设计统一标准GB 50068

10 住宅设计规范GB 50096

11 地下工程防水技术规范GB 50108

12 民用建筑隔声设计规范GB 50118

13 民用建筑热工设计规范GB 50176

14 民用建筑工程室内环境污染控制规范GB 50325

15 城镇?#35745;?#25216;术规范GB 50494

16 无障碍设计规范GB 50763

17 车库建筑设计规范JGJ 100

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  • 太有用了

  • 不可以下载吗

  • 有争议的条文应该论证后再出

  • 非常好很全收藏了查阅也很方便

  • 很早就在关注了要是网站能下载就好了收费也行

  • 非常棒谢谢分享

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